구분

면적(㎡)

구성비

(%)

기정

변경

증감

계

1단계

2단계

3단계

4단계

5단계

6단계

계

1단계

2단계

3단계

4단계

5단계

6단계

합계

10,864,526.7

3,582,737.7

1,958,959.7

3,854,710.3

313,742.1

641,115.2

513,261.7

10,864,526.7

3,582,737.7

1,958,959.7

3,854,710.3

313,742.1

641,115.2

513,261.7

-

100.0

주거지역

소계

7,365,533.7

3,450,588.1

1,561,968.4

1,360,274.5

226,723.7

391,708.1

374,270.9

7,372,485.0

3,450,588.1

1,561,968.4

1,367,225.8

226,723.7

391,708.1

374,270.9

3단계

증) 6,951.3

67.8

제1종

전용주거

413,063.7

-

281,748.1

67,071.0

63,107.0

1,137.6

-

413,063.7

-

281,748.1

67,071.0

63,107.0

1,137.6

-

-

3.8

제2종

전용주거

161,380.6

-

2,184.2

15,264.0

62,145.3

81,787.1

-

161,380.6

-

2,184.2

15,264.0

62,145.3

81,787.1

-

-

1.5

제1종

일반주거

1,123,278.6

675,658.1

328,752.8

99,292.3

4,773.5

14,801.9

-

1,123,278.6

675,658.1

328,752.8

99,292.3

4,773.5

14,801.9

-

-

10.3

제2종

일반주거

246,189.3

52,421.8

45,587.6

57,846.4

4,798.6

85,534.9

-

246,189.3

52,421.8

45,587.6

57,846.4

4,798.6

85,534.9

-

-

2.3

제3종

일반주거

4,168,048.6

2,252,036.0

776,156.9

848,285.8

91,899.3

183,844.2

15,826.4

4,168,048.6

2,252,036.0

776,156.9

848,285.8

91,899.3

183,844.2

15,826.4

-

38.4

준주거

지역

1,253,572.9

470,472.2

127,538.8

272,515.0

-

24,602.4

358,444.5

1,260,524.2

470,472.2

127,538.8

279,466.3

-

24,602.4

358,444.5

3단계

증) 6,951.3

11.5

상업지역

소계

608,742.1

21,774.2

299,198.8

260,020.5

27,748.6

-

-

608,742.1

21,774.2

299,198.8

260,020.5

27,748.6

-

-

-

5.6

일반상업지역

515,574.9

18,031.7

242,947.1

226,847.5

27,748.6

-

-

515,574.9

18,031.7

242,947.1

226,847.5

27,748.6

-

-

-

4.7

근린상업지역

93,167.2

3,742.5

56,251.7

33,173.0

-

-

-

93,167.2

3,742.5

56,251.7

33,173.0

-

-

-

-

0.9

녹지지역

소계

2,890,250.9

110,375.4

97,792.5

2,234,415.3

59,269.8

249,407.1

138,990.8

2,883,299.6

110,375.4

97,792.5

2,227,464.0

59,269.8

249,407.1

138,990.8

3단계

감) 6,951.3

26.6

자연녹지지역

2,890,250.9

110,375.4

97,792.5

2,234,415.3

59,269.8

249,407.1

138,990.8

2,883,299.6

110,375.4

97,792.5

2,227,464.0

59,269.8

249,407.1

138,990.8

3단계

감) 6,951.3

26.6

미지정

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

도면표시

번 호

위 치

용도지역

면적(㎡)

결정(변경)사유

기정

증감

변경

-

경기도 김포시 장기동

2088번지 일원

자연녹지

지역

2,890,250.9

감) 6,951.3

2,883,299.6

• 김포한강신도시내 공공공지(공16) 및 수로대체용지(수로1) 변경 및 체육시설용지 신설에 따른 용도지역 변경

준주거

지역

1,253,572.9

증) 6,951.3

1,260,524.2

구분

도면표시

번 호

시설명

시설의

세 분

위 치

면 적(㎡)

최 초

결정일

비 고

기정

변경

변경후

변경

공16

공공공지

16호

공공공지

장기동 2088번지 일원

95,065.2

감) 3,116.5

91,948.7

건고07-452

(07.10.29)

도면표시

번 호

시설명

결정(변경) 내용

결정(변경) 사유

공5

16호 공공공지

• 16호 공공공지 선형 및 면적 변경

• 면적 : 95,065.2㎡ → 91,948.7㎡(감 3,116.5㎡)

• 장기 신고창 체육센터 건립을 위하여 김포한강 신도시내16호 공공공지를 변경하여 체육시설용지 신설

구분

도면번호

(가구번호)

면 적(㎡)

획 지

비 고

위 치

면 적(㎡)

기 정

변 경

변경 후

기 정

변 경

변경 후

변경

수로1

7,722.0

감) 3,812.6

3,909.4

수로1

7,722.0

감) 3,812.6

3,909.4

-

신설

체7

-

증) 6,929.1

6,929.1

체7

-

증) 6,929.1

6,929.1

-

구 분

도면

번호

위 치

구 분

주요 계획 내용

신설

체7

체7

용도

∙ 제1, 2종 근린생활시설(단, 안마시술소, 안마원 및 단란주점 제외), 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)에 한하여 허용한다. 이때, 근린생활시설의 면적은 연면적의 20% 이내에서 설치하도록 제한한다.

건폐율

∙ 60% 이하

용적률

∙ 허용용적률 - 360%이하, 강화용적률 - 340%이상

높이(층)

-

배치 및 건축선

-

형태 및 외관

∙ 건축물의 외벽의 처리

- 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

- 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야 한다.

구분

공공․문화체육시설

사회복지시설

문화시설

사회체육시설

청소년

수련시설

건축물

용도

도면

표시

W1

W2

W3

CU1

H

U

허용

용도

사회

복지

시설

노인

복지

시설

보육

시설

문화시설

제1,2종근생, 운동시설

제1,2종근생,

문화 및

집회시설,

노유자시설,

운동시설

청소년

수련시설

건폐율

50%이하

50%이하

60%이하

50%이하

20%이하

60%이하

60%이하

허용용적률

200%이하

200%이하

360%이하

300%이하

100%이하

360%이하

230%이하

강화용적률

190%이상

190%이상

340%이상

280%이상

-

340%이상

210%이상

최고층수

-

해당블록

복2~복4,

복6~복7

복5

복8~복10

문1

기정

체2~체3

체5

체6

체4

청1

변경

체2~체3,

체7